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2018-11-21 06:25 来源:糗事百科

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    对于买房人而言,已经放弃同时委托其它中介买房的权利(独家委托给某家中介),但在委托期限内却又通过其它中介买了房;买房人拒绝与所委托中介介绍的卖房人签成交合同,但在委托期届满后约定时间内又与该卖房人自行成交;买房人拒绝与委托中介介绍的卖房人签成合同,但在委托期届满后约定时间内又通过其它中介与该卖房人成交,都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。

  +1  此次对接会由厦门市委组织部、厦门市人力资源和社会保障局、漳州市人力资源和社会保障局、泉州市人力资源和社会保障局、龙岩市人力资源和社会保障局联合主办,近200家用人单位和11家政策咨询单位来自厦门、漳州、泉州和龙岩等地区。

  因此,经纪机构分别与委托人签订出售与承购合同,无论经纪服务费用是由双方共同支付还是由其中一方支付,经纪机构都不能增加收费。

    北京将组建区级保障房专业运营管理机构,专门负责本区公租房建设筹集和运营管理、代持共有产权住房政府份额、棚户区改造安置房建设等工作。

    二、征文对象  全国党员干部群众既可以个人名义参加,也可以多人联名参加,联名参加的须注明执笔人,同时鼓励以单位党组织名义参加。去年12月,中关村科技园区管理委员会结合雄安新区建设需求,组织碧水源等12家中关村节能环保及智慧城市服务企业与雄安新区签署战略合作框架协议,进驻雄安中关村科技产业基地,支持服务雄安新区建设国际一流、绿色、现代、智慧的未来之城。

  

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你愿意一辈子租房,还是背一身房贷买房过日子?

2018-11-21 08:22 来源: 融360
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  又到了一年一度的毕业季,年轻的学子们还沉浸在分别的不舍和对即将步入社会的期待中。最近关于租房还是买房的话题再次成为网友们争论的话题。看着一个个充满活力的毕业生,这让我想起了十年前的自己,年轻、充满热情,甚至有些单纯的犯傻。而如今的我早已褪去了稚嫩的外衣,买了房子有了自己的家庭,作为一个过来人,我对租房和买房如何选择的问题有自己的见解,一路走来,租房的辛酸、买房喜悦和背负房贷的无奈历历在目。

  2007年大学毕业,我一个人拖着行李箱踏上了开往北京(楼盘)的列车投奔已在北京工作的同学。来北京后我跟同学一起合住,帮她分摊了一部分房租,那套房子是个三居室中的主卧,月租金1200元,我们每人600元,当时我也没多想,毕竟初来乍到,有个住的地方就不错了。房子是她从一个姐姐那里转租过来的,还说房东人很好,同学放心的交了1000多的押金给她,然后那个姐姐为表诚意就把这1000多的押金给了房东,希望房东能将她那部分押金和剩余租金退还给她,结果这个举动让我们看清了房东的真面目,她私自扣下了那姐姐的转租费,还要求我们付满三个月房租后再多支付20天租金,可以看出房东中途算计了很多,总之就是绝不会从自己腰包里掏出一分钱,即使退押金也要从我们的房租里扣。

  种种迹象让我们觉得这是个极不靠谱的房东,后来听同住的室友说,房子其实是二房东整租来的,之前还可扣过室友的房租。过了两个月室友租约到期搬走了,遇到了跟之前的姐姐相同的情景,二房东不掏一分钱,要让后来租客垫付前人的押金。新搬进来的小姑娘和我们一样,感觉进了火坑,但是钱已经交了就只好忍了,想着等租约到期赶紧搬走。小区比较老旧,热水是烧燃气的,曾经有好几次洗着洗着澡忽然没热水了,怎么打也打不着了,找房东修也是足足拖了两个月。住在那里的一年,我们遇到问题尽量小心翼翼,避免产生新的幺蛾子,可是到最后退房的时候,还是没能躲过“劫难”。

  在距离房子到期还有一个月的时候,我们给房东打电话,想告诉她我们不再续租了,房东有三个号码,要么没人接听,要么关机,我们分别在微信、支付宝留言,并留存了证据,但是房东之后的举动让我们彻底明白了什么叫做“无赖”。在租约到期的第二天,同学下班回家发现门上贴了一张纸条,赫然写着“由于租约到期联系不上你们,违约在先,已将门锁换掉,请联系我”。我就呵呵了,合同上明明写着我们的联系方式,却恬不知耻地说我们违约,然而在这样的无赖面前,仅凭我们两个柔弱姑娘是无力反抗的,她手里还有我们的押金。无奈下,我们选择了报警,满怀希望的期待能有警察的帮助,让人失望的是,警察叔叔来了以后一直在强调他们不解决经济纠纷,言语间似乎带着“这么晚了叫我们来干嘛”的语气,他们说顶多把房东叫过来把门打开,其他的也管不了。给房东试着打了几通电话没通,警察扬长而去,留下我们两个妹子杵在门外。

  那一夜我们露宿在外面的旅馆,第二天房东开门,像监工一样,趾高气昂的坐在一旁看着我们收拾东西,由于没吃东西,我浑身发软,稍微坐下休息了一下,她就不耐烦的吼道:“赶紧搬别墨迹,我这等会还有事呢。”

  这是我来北京的第一段,也是印象最深刻的租房经历,让我对这个陌生城市的好感跌至谷底,我不禁问道:“这个社会怎么了?”随着时间的流失,我已经不记得搬过几次家,碰到形形色色的房东和室友,虽然不及第一个那么奇葩,但也总有一些让人上火的人。辗转于偌大的城市中,曾有几次我望着灯火通明的楼群,憧憬着能有属于自己的一套房子该多好。随着时间的流逝,这种欲望更加强烈了。不过对于我这个四线普通家庭来说,想要负担几十万的首付,几乎得拿出父母全部积蓄。

  之后,我遇到了现在的老公,两边家庭共同出首付买了房子,我清楚的记得在拿到钥匙没多久,北京出台了“国八条”,正式开启了限购模式。买房后很长一段时间,我都有一种虚幻的感觉,因为搬了新家,本身对睡眠环境要求很高的我连续好几晚都没睡好,我梦到房东给我们换了门锁,要把我们赶出去,记忆的盒子逐渐打开,刚来北京的那个噩梦般的场景重现,房东站在门口,手里拿着刚换下的锁,诡异的冲我笑,我气愤极了,冲上前去,可是房东的脸逐渐扭曲变成了鬼怪的模样,我吓得从梦中惊醒,满头大汗。在看到房产证上写着我跟老公的名字时,才确定这就是属于我的房子,没有人敢把我们赶出去。

  每月近五千元的房贷,几乎是我税后一个月工资,每月还完房贷,就指望老公几千的工资生活。有了宝宝后,经济变得更加紧巴巴,刚开始还贷的几年,我们很注意节俭,平时尽量都在家里吃饭,虽然平淡了些但是很安心,不用担心无休止的搬家,而且还有一件值得骄傲的事情,我学会了用旧衣服给宝宝做衣服,节省了一大笔开销,朋友看了还问衣服在哪买的。

  相比无休止的搬家租房住,我宁愿背一身房贷买房过日子,不用担心被房东赶出去还要忍气吞声,那个黑房东只是我人生中的一个过客,却对我产生了如此深刻的影响。现在租房市场比我那会规范了许多,但仍然有黑房东、黑中介坑害租客,尤其是一些刚毕业还不了解行情的年轻人,建议大家还是找正规大中介租房,尽量别找二房东,租房不易,希望大家都能一切顺利。

责编:孙思

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